(星島日報報道)近期市場上多個新盤連環推出,其中由路勁發展的元朗山水盈新加入戰團,路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,山水盈最快今日開價,隨即開放示範單位供公眾參觀及收票吸客,料將吸納換樓客,預計最快有機會下周開售。認為售價要考慮項目的增值元素,亦會參考西鐵沿線屋苑、以及鄰近優質項目價錢而定。
  鍾彩玲續指,首批主打3房戶,分布1至9座分層單位,而部分特色單位及洋房不排除以招標方式推出。另外,集團有意保留第10座作收租用途,涉及74伙,包括22伙開放式、22伙2房戶、22伙3房及8伙特色單位。
  被問及樓盤鄰近有西鐵路軌會否受噪音影響,鍾彩玲指,項目採雙層玻璃設計,同時坐向東或南方,背對西鐵橋,另外開則時亦已通過環境評估報告,相信可降低噪音問題。另外,會所連園林面積逾10萬方呎。
  對於近期新界西有多個新盤推出售銷,會否擔憂造成競爭;她指集團對項目銷情有信心,並不擔憂競爭問題。加上政府新近放寬按保,一二手市場轉趨活躍,亦啟動換樓鏈。樓價方面,則認為下半年樓價跌勢將抵消上半年的升幅,料全年樓價有5%增長。
  該盤位於錦田北高埔徑3號,由9座分層住宅及29幢洋房組成,涉及331伙,標準單位面積介乎300至1012方呎;洋房面積由2101至3889方呎。預計關鍵日期為2021年3月31日。