(星島日報報道)新冠肺炎疫情繼續惡化,更進一步窒礙樓市發展,月內不少發展商放慢推盤步伐,在淡市下按兵不動,紛紛變陣應對,以限量形式推出部分單位測試市場承接力。其中西半山The Richmond料日內提價加推;而啟德OASIS KAI TAK新增長達3年成交期吸客。  在淡市下,市場上未有全新項目推出,並以餘貨單位為主。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,集團均按自己推盤步伐,而旗下西半山新盤The Richmond,部署最快於日內提價加推單位應市,料同時公布新一份銷售安排,預計最快本周末進行新一輪銷售。  然而,該盤至今累售45伙,佔全盤50%單位,包括15伙開放式、29伙1房戶及1伙2房戶,套現逾3.7億。資料指,該盤涉及90伙,面積介乎188至468方呎,戶型涵蓋開放式至2房。  嘉華國際營業及市場策劃(香港地產)總監溫偉明認為,集團會留意市況走勢而決定推售步伐。另外,有發展商透露,疫情對全港均有影響,同時打亂發展商推盤部署,料延後推出全新項目,主力銷售貨尾為主,料會限量推出部分單位銷售,以測試市場承接力。坦言在目前情況下,不少人士減少外出,並暫緩睇樓及入市,市場上整體睇樓人數並不多,料樓市會因而轉趨淡靜,預計未來1至2個月成交量將會萎縮,樓價亦會調整。  而已獲批預售紙的將軍澳日出康城新盤9C期,料會押後推出。會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下日出康城9C期項項目,涉503伙,項目推售仍在籌備當中,集團會留意疫情發展,再落實具體推售時間。  該公司系內啟德現樓OASIS KAI TAK昨限量加推6伙,並同時推出新一份銷售安排,定於本周五屯馬線通車之時兼情人節,以價單先到先得形式公開發售10伙,並新增長達約3年付款方法吸客;另外,亦以招標方式推出10個單位招標。  價單顯示,加推均為低座D座單位,包括4伙1房戶、2伙3房戶,面積介乎388至639方呎,價單定價由1163.7萬至1906.9萬不等,平均呎價29930元;同時發展商提供最高14.5%折扣優惠、最長成交期1088日,折實售價約994.9萬至1630.3萬,折實呎價約2.53萬至2.57萬,折實平均呎價約25591元,而該4伙1房戶售價屬1000萬或以內。  香港興業與南豐合作發展的九肚尚珩,昨亦更新銷售安排,限量推出9伙以招標方式出售,並於本周五情人節當日起招標,直至5月10日截標。而是次推出招標的單位,分別為8伙分層戶及1幢洋房,該洋房面積2723方呎,另連779方呎花園。  路勁發展元朗山水盈昨亦更新銷售安排,於本周五合共銷售77伙,據銷售安排顯示,是次銷售細分A、B批次,其中A批次以先到先得方式公開發售42伙;另以招標方式標售35伙,並於同日起招標,直至下月底。此外,保利置業旗下啟德龍譽日前亦推出1伙複式戶招標。