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Trusty不動產株式會社
2022年大阪寫字樓新增供給量創5年新高
2022 年 7 月 19 日
卓傑編輯二部
分類:
今日本頭條
2022年第一季度“大阪寫字樓市場報告”的數據顯示,2022年的新增供應量將達到過去5年的最大值。此外,大阪市中心A級寫字樓預計在2022年及2024年出現巨大的新增供應量,今後3年的年均供應量將達到過去5年平均值的475%。
到2024年,大阪市中心將有多座大規模建築竣工,預計供應量將超過2022年。今後這些開發項目的招租活動將會更加活躍。
雖然寫字樓的空置率呈緩慢上升趨勢,但租金仍維持10年來最高水準。大阪市中心的A級寫字樓,從2010年後半期開始租金持續上漲,但上漲速度開始減緩。今後,隨著新增供給的增加,供求平衡也會發生變化,預計平均租金將趨於平穩。
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