是次介紹的物業【エスリード新大阪第8】位於大阪市東淀川區，徙步6分鐘即可到達『新大阪』站。

說到『新大阪』站，是連接眾多列車路線的總站，亦是大阪府內唯一的新幹線車站。

『新大阪』站不僅是大阪的交通樞紐，更是一個集美食與購物天堂於一身的商業設施。

4樓：新幹線乘車處

『新大阪』站是搭乘新幹線進出關西的玄關，包含山陽新幹線（往岡山、博多、鹿兒島方面）和東海道新幹線（名古屋、東京方面）。

除了新幹線之外，JR線、地下鐵御堂筋線皆可在這此轉乘。

3樓JR車站內：EKI MARCHÉ 新大阪

「EKI MARCHÉ新大阪」跟新幹線轉乘口相連，從新幹線轉乘JR的人也能直達。進駐的店舖雖然以飲食店為主，但同時亦有手信專賣店及書店等，甚多元化。

2樓：arde！新大阪

位於新大阪車站的二樓，連接地下鐵地下鐵御堂筋線。進駐的店舖種類包括時尚服飾、生活藥妝、文具雜貨，另外還有人氣的手信專賣店和美食、甜點等飲食店舖，提供給旅者完善便利的購物體驗。

🏢【エスリード新大阪第8】建於1999年，是有100戶的大型公寓。

徒步1分鐘便有便利店

徒步6分鐘到達新大阪站

🚉1個站4分鐘直達大阪梅田

🚉13分鐘直達心斎橋

🛫不用轉乘49分鐘直達關西機場

售價約66萬港幣↓

連租約💰即時收租

建物名：【エスリード新大阪第8】

地址：大阪府大阪市東淀川区東中島1-14-29

價格：900萬円(約港幣66萬)

面積：18.86平方米(約203呎)

建築年月：1999年3月

總階建：11階建, 所在階8F

總戶數：100戶

戶型：1K

建物構造：RC

土地權利：所有權

連租約：租金53000円

實際回報率：5.6%