福岡市是近年海外投資和移居者的人氣選擇地點。

今次要介紹的荀盤位於平尾區，在西鉄藥院站與西鉄平尾站之間，跟天神區只有1、2個站的電車和20分鐘徒步距離，生活便利上不逞多讓，卻少了喧鬧和人流密集的擠迫感。

藥院和平尾區是福岡的新興地區，車站附近除了必有的便利店和24小時超市外，書店、銀行、健身院、醫院和購物店等齊備。

飲食方面，兩區內有很多被稱為’穴場‘（鮮為人知的地方）的個人特色食肆和咖啡店，散佈在寧靜悠然的巷弄裡，充滿愜意生活氣息。

此外，平尾區也是教育文區，有多間優質幼兒園、中小學府和專門學校、加上鄰近大濠公園和動植物園等綠地環境而深受家庭住客歡迎。

建物單位附設露台，大廈入口裝有Auto lock 自動門鎖、24小時保安和防盜錄影機裝置、住得放心。

🔎建物參考圖片

👀建物詳情：

📍福岡市中央區

💴330萬日元 (約港幣23.1萬)

💸實際回報 : 9.25%🤩🤩

建築年：1987年11月

樓層：3階（共7階）

屋内面積：14.76㎡ (159呎）

露台面積：2㎡（約21.6呎）

間格： 開放式

地權：所有權

構造：鋼筋混凝土（RC）

現況：賃貸中

現時月租：38500日元 (約港幣2695元)

👨‍✈️毎月管理費：3700日元 (約港幣259元)

👨‍🔧毎月修繕費：5250日元 (約港幣368元)

💧毎月水道費：2000日元 (約港幣140元)

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🚇🚆交通：

• 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分鐘

• 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩8分鐘

• 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅徒歩10分鐘

• 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩14分鐘

• 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩18分鐘

【近距離生活設施】

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2分鐘　Lawson 便利店🍙🍿🧃

3 分鐘   7-11 便利店

6 分鐘  24 小時Sunny 超市🍅🌽/Family Mart

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8 分鐘　24小時西友超市🍓

9 分鐘 　天神Donki🛍️

11 分鐘 　柳橋連合市場🐡🦐🦞

14 分鐘 　川端通商店街🛍️🍋🍎

 

【大型公園／文化設施】

10分鐘 福岡市動植物公園🌵🦓🐆🐢

14分鐘 大濠公園💐☘️🌻

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👍👍推薦理由：

*樓價低高回報

*新耐震
*鄰近天神福岡但步伐較休閑
*生活設施充足

*教育文化區、綠地環境充足

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精選靚盤源源不絶，歡迎隨時聯絡查詢😊

🎎お待ちしております☎️📲

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