根據TDB景氣動向調查(帝國數據銀行的景氣指數)，可以看出東京都不動產業的景氣變化，雖然在2020年4月急速惡化至22.5，但是之後便逐漸慢慢恢複，並在2020年11月恢複到38.4。對於未來景氣的預測預測結果是，3個月後（2021年2月）達到39.3,6個月後（2021年5月）39.6,1年後（2021年11月）為40.8。

 

另外，根據仲量聯行(JLL)的調查，2020年1-9月期間東京的商業用房地產投資額為193億美元(約2兆日元)，居世界首位。從去年同期的第4位躍進至第一位，據分析，與歐美各城市相比，東京的房地產市場受疫情的經濟影響較小，因此受到海外機構投資者的青睞。

 

10大投資活動最活躍城市（2020年1-9月期）

 

受第三波疫情影響再次發布了緊急事態宣言後，也會對不動產帶來了暫時性的負面影響。但是，從2020年這一年來的數據來看，東京的房地產市場，特別是公寓市場的行情一直保持著穩定的趨勢，一旦感染的擴大得到控制，就會有強勁的恢複。