吉祥寺在東京人心目中，屬於最想居住的地方之一，而旁邊的三鷹，則較少人提及，其實這區的便利性一點也不低。
日本的鐵路線之中，山手線較為耳熟能詳，不過要講東京人注重的線路，就不得不提中央線，三鷹站就是其中一站。由三鷹乘坐中央特快線，兩個站就去到新宿，車程只需14分鐘，26分鐘就可到東京車站，另外，三鷹站亦是中央本線，以及東京METRO東西線的頭站，上班也有位坐，舒適地開始每天的生活。
購買日常用品也不會感到不便，車站的南北出口都有不少店舖，周邊亦有超市，餐廳，快餐店，居酒屋等，附近有井之頭公園（櫻花景色非常有名），野川公園，自然環境並不缺少。當然三鷹最著名的，是三鷹之森吉卜力博物館，館內展出由動畫大師宮崎駿的原稿，動畫，或是工作室的場景等，如果你是宮崎駿電影的忠實粉絲，來到日本可別錯過三鷹之森吉卜力美術館 裡頭有著宮崎駿大師歷年來的電影製作過程、珍貴的手稿等等~ 看完後可以沿著井之頭恩賜公園到吉祥寺商圈逛逛呢！
價格：800萬円(約59萬港幣)
面積：19.87平方米(約214呎)
陽台面積：付設2.65平方米免費使用（約29呎）
交通：以徒步時間計
総武.中央緩行線【三鷹】駅 14分鐘
物件名：菱和パレス三鷹
地址：東京都武蔵野市中町3-11-3
実景：https://goo.gl/maps/JCU7V1MZLwq
築年月：1991年06月
樓高：5階建/2階部分～1R RC
土地權利：所有權
戸数：30戸
現況 ：出租中
租金：55000円/月(約4078港幣)
表面回報：8.25％
実際回報：5.11％
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