據日本媒體報導，北海道札幌市的公寓價格高漲，不僅是新築，中古公寓也在上漲。

 

札幌市新建的公寓價格不斷上漲。平均價格從2011年的2800多萬日元上升到了4000萬日元左右。另一方面，每戶的面積在持續變小。其中有全棟超過2億日元的新築，位於札幌市的高級住宅區，中央區·宮之森。預計2022年7月竣工的「プロスタイル札幌 宮の森」超高級公寓正在建設中。

 

 

住宅面積縮小了，價格卻高漲。精通札幌市不動產情況的專家表示“因為東日本大地震的復興和東京奧運會，材料和人員都集中在東京而不夠用。導致建設費上漲，因此銷售價格上漲。”

隨著新建公寓的價格上漲，對中古公寓的價格也產生了影響。專家稱“假設2011年為100，那麼札幌市的中古公寓價格指數則超過了240。也有數據顯示上漲了2.4倍以上。”

 

相比又貴又小的新建公寓，中古公寓的人氣越來越高。札幌市二手公寓的平均售價在2011年為1100多萬日元，之後持續上漲，到2021年8月末超過了2000萬日元。

 

札幌市內公寓價格的高漲將持續到何時?不動產專家志田真鄉先生說，今後有可能持續10年。其理由是，札幌已經提出申辦2030年冬奧會的構想，並且北海道新幹線延伸至札幌的計畫也被提上日程，經濟前景得到了保證。

 

札幌市的公寓價格高漲似乎還將會持續下去。

 

 

 

其他資訊：

日本都道府縣魅力度排行榜2021版 北海道連續13年奪冠