JR大阪車站是個重要的交通樞杻，從大阪到京都就搭藍色橫線這條 JR京都線，到京都車站只要540日幣。因為大方這次去京都沒有搭這條線，故簡單的用文字說明，基本上看到 JR 京都線的車次，都可以跳上去，只是有快慢車的問題。JR京都線共有3種車次依速度分為
新快速 只停靠 大阪、新大阪、高槻、京都 (約30分鐘)
快速 停靠 9 站 (約 45分鐘)
普通 每站停靠 (約 60分鐘)
三種車次都是 540 日幣，那當然要坐最快的 新快速 車次 囉。搭 JR 京都線到 JR 京都駅，比較適合飯店在 JR京都駅的朋友，或者要在JR京都駅，買巴士一日券玩京都的朋友，搭JR 京都線比較方便。
名稱 : ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
地點 : 大阪市淀川區塚本 1 丁目 2 – 5
地圖： https://goo.gl/maps/MuDvVucjrHB2
築年月: 1991年 3 月/ RC（鐵筋混凝土）
土地權 : 所有權
樓高: 8 階建 / 5 階部份 1R~
總戸數： 170戸
面積: 18.9平方米 ( 203呎)
露台: 3.42平方米 ( 36.813呎)
管理方式: 巡回
交通:
JR東海道、山陽本線 「塚本駅」 徒步7分
阪急京都本線 ／ 阪急神戶線 「十三駅」 徒步20分
現況: 租賃中
售價: 620萬日元 (港幣約 $46萬)
租金: 40,000日元 /每月(約 HK$2,960-)
⁂表面回報: 7.74%
管理費: 4,500日元/每月(約 HK$333-)
修繕積立金: 6,500日元/每月(約 HK$481-)
その他費 : 1,500日元(約港幣HK$111-)
實收租金: 25,340日元 /每月(約 HK$1,875-)
⁂實質回報: 4.90%
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