眾所周知, 新宿區早稻田有著名的早稻田大學。除了這間大學, 其實新宿區還有很多大小不一的好學校。
學校眾多, 學生自然需要住宿, 所以學校宿舍的需要很大。今日就是要介紹一棟學生宿舍的投資好物件給大家。

――　新宿区西落合2丁目　一棟アパート――

地址：東京都新宿区西落合2丁目

◆鉄骨造2階建・1R×6戸
◆1988年（昭和63年）4月築
◆建物面積：109.80m2（公簿）
◆土地面積：96.98m2（公簿）

價格: 6,480萬日元 (約482萬港幣)

現狀：滿室出租
租金: 4,248,000日元/年
回報:6.55%

交通:

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩9分

◆西武新宿線「新井薬師駅」駅　徒歩12分

◆バス停「哲学堂公園入口」　徒歩3分
　※江古田駅行き、中野駅行き、池袋西口駅行きなど（関東バス、国際興業バス）

◆構造：RC
◆2009年2月　屋根重ね葺き工事、外壁塗装工事済