日本國土交通省於7月31日公佈了2023年4月(住宅)及2023年第一季度(商業用不動產)的不動產價格指數。

 

當月的住宅綜合指數(季節調整值)為134.9(比前一個月增加0.4%)。住宅用地為110.3(同比減少1.5%)，戶建住宅為117.5(同比增長0.1%)，區分所有公寓為192.0(同比增長1.4%)。

 

按城市圈來看，南關東圈的住宅綜合為144.0(同比增長0.2%)、住宅用地為122.5(同比減少1.6%)、戶建住宅為118.0(同比減少2.2%)、區分所有公寓為185.7(同比增長0.9%)。名古屋圈的住宅綜合為123.8(同比增長4.3%)、住宅用地為104.8(同比增長1.5%)、戶建住宅為118.3(同比增長4.8%)、區分所有公寓為186.9(同比增長3.0%)。京阪神圈的住宅綜合為135.3(同比減少3.4%)、住宅用地為114.0(同比減少4.5%)、戶建住宅為111.1(同比減少7.9%)、區分所有公寓為191.8(同比增長0.9%)。

 

東京都的住宅綜合為157.2(同比增長1.9%)、住宅用地為132.7(同比減少0.2%)、戶建住宅為125.6(同比減少0.6%)、區分所有公寓為190.1(同比增長1.2%)。

 

 

另外，2023年第一季度商業用不動產綜合指數(季節調整值)為136.1(同比增長3.0%)。從房屋類別來看，商鋪為152.0(同比增長加4.1%)，辦公室為162.1(同比增長7.7%)，一棟公寓為158.2(同比增長0.6%)。