CBRE公佈的2022年第三季度投資市場動向顯示，日本事業用不動產的投資額為9,710億日元(與去年同期相比減少19%)，超過了疫情前2019年第3季度的水平。

 

事業用不動產，指的是用於事業經營的不動產。最常見的便是辦公室和臨街店鋪。

 

其中，海外投資者的投資額為6,890億日元，比去年同期增加360%。多個大型交易隨處可見。

 

JREIT投資額為1,329億日元(同比減少74%)，連續兩個季度低於上年同期。從各板塊的股價動向來看，只有酒店板塊從上季度末開始上漲，其他板塊均下跌。在投資額方面，只有酒店的投資額比去年同期有所增加。

 

另外，根據該公司實施的投資者問卷調查，東京的酒店預期收益率(NOI標準)與上季度持平，其他辦公室、公寓、物流設施、商業設施都有所下降。地方城市的期待收益率也持續下降，除福岡為持平以外，其他主要城市都有所下降。