路線價是指日本國稅廳對全國主要道路土地每平方米單價的評價額,並被作為計算土地繼承稅和贈與稅的基準。

 

日本國稅廳公布了作為遺產稅和贈與稅計算標準的2022年路線價格，全國的平均變動率與前一年相比增加了0.5%，時隔2年再次上漲。

 

各都道府縣的路線價格平均水平上升的有20個都道府縣，與去年7個道縣相比大幅增加。北海道(上漲4.0%)和福岡(上漲3.6%)等大城市及其周邊正在進行再開發的地區的上漲率特別高。

 

另外，下降的有27個縣，23個縣的降幅與去年相比有所縮小。

北海道內今年的航線價格，平均上漲率為4%，在連續7年的上漲中，增長率最高。理由是札幌市周邊住宅區的需求高漲。

 

北海道內線路價格最高的是札幌站南口的札幌stellar place前，連續17年成為價格最高，每平方米為616萬日元。上升率最高的是正在進行再開發的札幌市厚別區的JR新札幌站前，為13.5%。

北海道不動產鑒定師協會齋藤武也副會長表示：

「由於再開發而聚集了人氣，備受矚目。價格現在也不高，以後應該還會漲吧。」

 

福岡縣的上漲率為3.6%，僅次於北海道(4.8%)，居全國第二位。

最高路線價格的是全國屈指可數的繁華街，福岡市中央區天神2的「渡邊通」。