日本不動產經濟研究所2月24日公布2020年日本全國新建公寓房平均售價為每套4971萬日元。較上年上漲3.8%，連續4年創曆史新高。

 

按地區來看，首都圈（包括東京都、埼玉、千葉和神奈川）的單套公寓平均價格為6083萬日元，比上年上漲1.7%，逼近泡沫經濟不動產高漲的1990年時期的6123萬日元水平；包括京都、大阪在內的近畿圈均價為4181萬日元，漲幅為8.1%。仙臺市、名古屋市、広島市、福岡市等其他主要城市也比前年有所增長。

 

相關數據顯示，受新冠疫情影響，日本不動產公司曾在緊急狀態期間停止銷售活動，因此2020年日本全國新建公寓房銷售套數比上年減少15.2%，僅為5.99萬套，為1976年以來最低銷量。首都、近畿兩大城市圈銷量分別下降12.8%和15.8%。

 

盡管銷量下降，連年上漲的地價和人工成本上升仍支撐了高房價。