日本發表了作為不動產交易指標的公示地價。其中福岡縣內的商業地和住宅地的上升率首次並列全國首位。
由於新冠疫情影響,日本全國平均樓價轉為下跌趨勢,很多都道府縣的商業用地地價也都下跌了。而福岡的租賃公寓和辦公用地的需求依然旺盛,福岡縣的上漲率首次位居全國第一。
據調查,其中福岡縣內商業用地的平均價格為每平方米44萬700日元,比去年上漲2.4%,連續6年上漲。
另外,住宅區的平均價格為8萬6000日元,比去年上漲1.5%,連續7年上漲。
日本全國商業用地的上升率前10名中,福岡市中央區和博多區占據了8個地點。
這是福岡縣首次獲得全國第一。福岡市的機場和車站離市中心很近;面積小,適合居住等是其地價上漲的原因之一。
在福岡縣內的商業用地中,每平方米1,100萬日元的天神core舊址,連續23年位居榜首。
專家認為,對大型再開發「天神ビッグバン」的期待也是將上漲率推上首位的主要原因之一。