日本國土交通省於1月31日公佈了2022年10月(住宅)及同年第三季度(商業用不動產)的不動產價格指數。

 

1)不動產價格指數(住宅)(2022年10月份的季節調整值)

〇全國住宅綜合指數比前一個月增加0.8%，為133.8

〇住宅用地為112.9，戶建住宅為114.1，公寓(區分所有)為186.4

(與前一個月相比分別增加1.8%、減少2.3%、增加0.8%)

 

 

2)不動產價格指數(商業用不動產)(2022年第3季度的季節調整值)

〇全國商業地產綜合環比增長0.9%至134.0

店鋪為149.9，辦公室為157.1，公寓樓(一棟)為156.0

(比上一季度分別增長9.0%、0.2%和0.3%)

 

2022年10月的住宅綜合指數(季節調整值)為133.8(比前一個月增加0.8%)。住宅用地為112.9(同比增加1.8%)，戶建住宅為114.1(同比減少2.3%)，區分所有公寓為186.4(同比增加0.8%)。

 

按城市圈分類，南關東圈的住宅綜合為144.4(同比增加4.1%)、住宅地為123.8(同比增加4.3%)、戶建住宅為121.5(同比增加3.1%)、區分所有公寓為180.3(同比增加1.3%)。名古屋圈的住宅綜合為119.1(同比增加1.6%)、住宅地為107.4(同比增加9.9%)、戶建住宅為109.8(同比減少3.5%)、區分所有公寓為183.8(同比增加3.3%)。京阪神圈的住宅綜合為137.7(同比減少0.5%)、住宅地為115.1(同比減少2.7%)、戶建住宅為118.6(同比減少3.2%)、區分所有公寓為188.9(同比增加1.6%)。

 

東京都的住宅綜合為157.8(同比增長5.7%)、住宅地為137.5(同比增長8.7%)、戶建住宅為128.4(同比增長3.2%)、區分所有公寓為184.3(同比增長1.6%)。

 

第三季度商業用不動的綜合指數為134.0(比前一季度增加0.9%)。