日本全國宅地建物交易業協會聯合會發表了2023年7月《關於不動產價格和不動產交易的調查報告書(第30次不動產行情DI調查)》。

 

調查顯示，全國土地價格動向DI為9.2(比上次調查上升0.1個百分點)，連續10個季度呈現正增長。按地區來看，北海道、東北、甲信越為10.0(同比下降3.8個百分點)，關東為6.5(同比下降2.8個百分點)，中部為7.1(同比上升0.4個百分點)，近畿為10.2(同比下降3.3個百分點)，中國、四國為10.5(同比上升22.3個百分點)，九州、沖繩為14.6(同比上升0.3個百分點)。

 

據預測3個月後全國DI值為6.2。

 

另外，日本全國中古公寓價格DI為+10.8P(同+ 1.6P)，中古戶建價格DI為+8.1P(同+ 3.5P)，新建戶建價格DI為+19.0P(同+ 1.6P)。

 

關於最近日本不動產具特徵性的動向，東京都地區表示由於入境遊呈現恢復趨勢，符合需求的房屋價格有所上漲，需求也高。京都府地區表示人氣房屋的需求旺盛，供給少因此價格上漲。