日本不動產公司東京KANTEI公佈了2021年7月的中古公寓平均出售價格（均按70㎡換算），其中東京都市圈整體價格為4218萬日元，相比6月上漲104萬日元，單月漲幅高達2.47％。連續3個月刷新了歷史最高值。

 

東京23區樓價連續13個月上漲

 

東京23區中古公寓的平均價格上漲51萬日元(0.8%)，達到6380萬日元，連續13個月上漲。位於東京城南和城西的6區（品川區、目黑區、大田區、世田穀區、中野區、杉並區）的價格上漲108萬日元(單月漲幅1.8%)，達到6126萬日元，是東京23區中漲幅最高的地區。

 

江東區和豐島區等城北、城東11區也上漲了1.6%。

 

東京都中心6區（千代田區、中央區、港區、新宿區、文京區、澀穀區）平均售價為9171萬日元，雖然僅上漲了7萬日元(漲幅0.1%)，仍然是單價最高的地區。東京KANTEI公司的主任研究員高橋雅之表示：“千代田區和港區價格過於高昂，在疫情下能保持上漲已是非常難得”。

 

 

另外，以大阪為中心的近畿都市圈的均價為2619萬日元，上漲40萬日元(漲幅1.6%)。僅為東京圈的6成左右，投資價值和投資潛力均在東京圈之上。