日本首都圈二手房價持續回漲

根據日本房地產調查公司10月公布的數據顯示，首都圈的現有公寓價格再次上漲到3,723萬日元（比上月上漲1.2%），時隔5個月再次回漲。

東京都5,194萬円（同0.8％上昇）

埼玉県2,291萬円（同0.7％上昇）

神奈川県2,861萬円（同1.2％上昇）

千葉県2,137萬円（同2.1％上昇）

各都縣全都呈現上漲。

 

東京都連續三個月上漲，埼玉縣也繼續上漲。

神奈川縣和千葉縣上升1%以上。

目前還沒有發現主要城市的下降征兆。

近畿圈為2,471萬日元（同比上升0.4%），5月以後呈緩慢上升趨勢。

大阪府再次上升到2,651萬日元（同比上升0.2%），5月以後基本穩定在2,600萬日元左右。 另一方面，兵庫縣為2,160萬日元（同比下降0.2%），略有弱勢。

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日本首都圈二手公寓成交數量大幅上漲

據東日本不動產流通機構發布的數據顯示，10月首都圈二手公寓成交數量為3636件，同比大幅上漲31.2%。其中，東京都成交件數為1539件，同比上漲32.7%；神奈川縣為670件，同比上漲45.7%；埼玉縣為298件，同比上漲17.4%；千葉縣為435件，同比上漲19.5%。

 

近畿圈新建小型一戶建均價上漲

據東京鑒定發布的數據顯示，近畿圈平均面積為98.5平米的新建小規模一戶建，10月平均價格為3389萬日元，同比上漲1.1%。其中，大阪府均價為3266萬日元，同比上漲0.8%；兵庫縣均價為3831萬日元，同比上漲0.7%；京都府均價為3434萬日元，同比上漲3.5%。

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