據日本不動產經濟研究所12月發表的2021年11月首都圈新建住宅市場動向，11月首都圈新建公寓發售戶數在大規模物件的帶動下，與去年同月相比大幅增加95.4%，達到5,452戶。

 

每戶平均價格為6,123萬日元，每平方米單價為87.1萬日元。與去年同期相比，平均價格上漲3.4%，連續5個月上漲。m2單價下降3.5%。

 

日本國土交通省公佈的2021年11月份的開工數據顯示，新設的住宅開工戶數為7萬3,414戶（比去年同期增加3.7%），連續9個月保持增長。同時，由於可出售戶數少、土地費、人工費和建築費上漲，首都圈新建公寓平均價格超過7,000萬日元。

 

其中，受富裕階層歡迎的東京都中心的住宅，價格持續高漲。

 

 

據日本不動產經濟研究所發表的預測，2022年的新築發售戶數將比2021年增加4.6%，達到3萬4000戶。相比新冠疫情蔓延前的2019年（3萬1238戶），這將是連續2年超過上年。