日本不動產資訊服務公司athome(株)近日公佈的該公司網路2022年12月首都圈新建戶建和中古公寓的登記價格數據顯示，新建戶建和現有公寓價格均呈上升趨勢。

 

首都圈新建戶建的平均價格為4,507萬日元(比上月上漲0.3%)。

 

按區域劃分，東京23區為6,817萬日元(同比上漲0.2%)，東京都下為4,692萬日元(同比上漲0.3%)，神奈川縣橫濱市·川崎市為5,214萬日元(同比上漲0.5%)，神奈川縣其他為4,013萬日元(同比上漲0.2%);埼玉縣埼玉市為4,493萬日元(同比上漲1.1%)、埼玉縣其他為3,612萬日元(同比下跌0.2%)、千葉縣西部為4,224萬日元(同比上漲0.1%)、千葉縣其他為3,173萬日元(同比上漲0.4%)。

 

與上月相比，埼玉市和橫濱市·川崎市2個區域有所上漲，其他6個區域則保持平穩，整體上小幅變動。與去年同期相比，全部區域連續14個月價格上漲，繼續呈上升趨勢。東京23區、橫濱市·川崎市、埼玉市、千葉縣(西部/其他)5個地區刷新了2017年1月以來的最高金額。

 

 

首都圈中古公寓每戶平均價格為3,907萬日元(同比上漲0.7%)。

 

按區域劃分，東京23區為4,928萬日元(同比上漲0.3%)，東京都下為3,166萬日元(同比上漲1.0%)，神奈川縣橫濱市·川崎市為3,371萬日元(同比上漲1.0%)，神奈川縣其他為2,583萬日元(同比上漲1.2%);埼玉縣埼玉市為3,443萬日元(同比上漲1.1%)、埼玉縣其他地區為2,599萬日元(同比上漲0.6%)、千葉縣西部為2,955萬日元(同比上漲2.1%)、千葉縣其他地區為2,031萬日元(同比上漲2.6%)。

 

與上月相比，6個地區的上漲率在1.0%以上，8個地區全部刷新了2017年1月以來的最高值。千葉縣其他地區的平均價格首次超過了2,000萬日元。與去年同期相比，全部區域的樓價連續18個月上漲，繼續呈上升趨勢。