根據日本國土交通省(MLIT)《2021年第3季度地價LOOK報告》，本季度(21年7月1日~ 10月1日)的地價動向中，日本40個地區地價上漲（上一季度為35個）。地價上漲的地區漲幅都持平或介於0%～+3%之間。

 

調查對象為東京圈43個地區、大阪圈25個地區、名古屋圈9個地區、地方中心都市等23個地區，共計100個地區。

 

住宅類地區(32個地區)中，26個地區地價上漲（上一季度為24個），6個地區地價持平（上一季度為8個）、0個地區地價下跌（上一季度為0個）。

 

商業類地區(68個地區)中，14個地區地價上漲（上一季度為11個），24個地區地價持平（上一季度為28個）、30個地區地價下跌（上一季度為29個）。

 

住宅地區中，公寓銷售狀況穩定上升的地區有所增加。商業用地，由於新型冠狀病毒感染症的影響，有的地區價格下降，有的地區由於再開發事業的進展等原因，價格轉為上升。

 

 

三大都市圈和地方城市的地價漲幅

東京圈43個地區，範圍包含東京都、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣。其中17個地區地價上漲（上一季度為14個）、14個地區地價持平（上一季度為18個）、12個地區地價下跌（上一季度為11個）。

 

大阪圈(25地區)，範圍包含京都府、大阪府、兵庫縣、奈良縣。8個地區地價上漲（上一季度為8個）、6個地區地價持平（上一季度為6個）、11個地區地價下跌（上一季度為11個）。

 

名古屋圈(9地區)，範圍為愛知縣名古屋市。6個地區地價上漲（上一季度為6個）、3個地區地價持平（上一季度為3個）、0個地區地價下跌（上一季度為0個）。

 

地方圈(23個地區)，範圍為三大都市圈以外的地方城市。9個地區地價上漲（上一季度為7個）、7個地區地價持平（上一季度為9個）、7個地區地價下跌（上一季度為7個）。