天王寺站的交通發達，位於大阪環狀線上，同時擁有大阪地下鐵與近畿鐵道，還能直接轉乘JR出發到奈良，轉車前往大阪環球影城、關西機場也很方便，不愧是大阪市南區的交通樞紐。
仔細查看「天王寺車站」的位置，會發現因所屬鐵道公司的不同（JR、大阪地下鐵），天王寺車站分別位於天王寺區與阿倍野區，因為鐵道位置就這麼剛好的在兩區交界。
這一帶因而被稱為「天王寺、阿倍野區」，擁有歷史觀光景點、多座購物百貨，還有廣大綠地公園，是大阪市鬧中取靜的好地方，相當推薦以此為據點周遊大阪。


最能代表大阪豪放、庶民日常感的地方。花俏的大型招牌搭配通天閣的畫面，是定番拍照打卡地。通天閣也能登頂，一覽天王寺、阿倍野區。


「天王寺公園」，是大阪南邊很大的一個公園，散散步還蠻舒服的。1909年開幕至今已有百年歷史的天王寺公園，於2015年10月重新開幕，加入了文青店舖、遊樂園、農產品市場「Yottette」、便利超商、寵物店、兒童遊樂園區、 足球場，儼然為這個古老的公園注入活水。
天王寺公園裡面還有一個親子景點「天王寺動物園」可以走走，樹熊、浣熊、大象、企鵝等超過200種、約1500隻動物可以近距離觀賞。

「大阪市立美術館」有享譽全球的「阿部藏品」，能欣賞到160幅中國書畫，還有以日本、中國藏品為主共計超過8,400項的館藏，特別推薦給對東洋美術及佛像有興趣的人。除此之外，還會舉辦浮世繪展、中國或日本的佛像展等各種特展。這間位於天王寺公園內的美術館不僅具機能性，也充滿開放感，是能悠閒恣意體會美術的空間。
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周邊：公園、警署、購物商場及公園
天王寺公園
阿倍野松崎郵便局
Shopping Mall-阿倍野Harukas
Shopping Mall-天王寺MIO
天王寺警察署 天王寺駅前派出所

 



物件情報：HCT20230628KT
物件名： シーズあべの松崎町
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/WQFgTU88sg9Rcytv6
📍所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-12
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價格：3,680萬日元 (約202萬港幣)
面積：60.2㎡ (約648呎)
陽台：有,6.14㎡ (約66呎)
天台：有,6.50㎡ (約70呎)
築年月：1997年3月
樓高：9階建9階部分
土地權利：所有權



🚊OsakaMetro御堂筋線／天王寺駅 徒歩8分🚊
近鉄南大阪線／ 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
Osaka Metro谷町線／ 阿倍野駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／河堀口駅  徒歩9分

🌸現況：出租中🌸
租金：125,000日元 (約6,875港幣)
~ 管理費：15,680日元 (約862港幣)
~ 修繕基金：8,000日元 (約440港幣)
~ 雜費：500日元 (約28港幣)
實質回報：3.06％