2023年第1季度(1 ~ 3月)的《三友地價索引東京圈最新地價動向》顯示，東京圈(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的地價變動率，住宅用地同比增長5.9%(比上季度減少2.2個百分點)，連續16個季度增長。商業用地也增長1.4%(同比減少5.5個百分點)，連續8個季度增長。

 

東京圈各都縣的地價變動率方面，東京都的住宅用地同比增長5.2%，神奈川縣同比增長6.1%，千葉縣同比增長9.0%，埼玉縣同比增長5.0%，各都縣都呈現出持續上漲的趨勢。

 

商業用地方面，東京都同比增長1.1%，神奈川縣增長1.9%，千葉縣增長5.9%，埼玉縣同比增長0.1%，全地區持續呈上升趨勢。

 

東京都的地價指數為91.4。按區域來看，都心部為87.4、西南部為106.6、東北部為91.4、多摩地區為71.3、都心3區為73.1。西南部達到了高水準，市中心、西南部、東北部恢復到超過小型泡沫經濟時期。多摩地區雖然恢復能力較弱，但也恢復到了小型泡沫經濟時期的水準。