據日本（株）三友システムアプレイザル不動産金融研究所發佈的2022年第二季度(4 ~ 6月)“三友地價指數東京圈最新地價動向”顯示，東京圈(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)住宅用地的地價變動率比去年同期增長5.4%(比上季度減少0.9個百分點)，連續23個季度增長。商業用地也增長8.6%(同比增長2.4個百分點)，連續5個季度增長。

 

按東京圈都縣各地區的地價變動率來看，住宅用地方面，東京都比上年同期增長3.4%，神奈川縣同比增長11.2%，千葉縣同比增長6.4%，埼玉縣同比增長3.9%，呈現持續上升趨勢。

 

商業用地方面，東京都同比增長5.2%，神奈川縣(同比增長18.7%)、千葉縣(同比增長14.1%)、埼玉縣(同比增長10.7%)等各都縣均呈現出持續上升的趨勢。

 

東京都的住宅用地、商業用地、工業用地合計的地價變動率與去年同期相比增加了5.7%。按區域分，都心部同比減少2.0%，西南部同比增加7.8%，東北部同比增加12.1%，多摩地區同比增加7.0%，都心三區同比減少4.4%。