福岡市自古就發揮著與大陸的交流窗口的作用，作為一個交流基地城市而得到發展。作為“與亞洲的門戶”，擁有出發與到達航班數量名列日本前茅的福岡機場，有著與韓國釜山的定期船航班的博多港，九州門戶博多車站等，福岡市交通的便利性在日本國內屈指可數。此外，不僅擁有日本第一的大排檔，飲食文化質量高，再加上購物設施也很完備。


「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，促使其快速發展的原因之一不外乎是此區擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」。博多站是東海道・山陽新幹線的終點，同時也是九州新幹線的起點，以博多為起點往東可前往廣島、大阪、名古屋、東京等大城市。往南則可到長崎、熊本、鹿兒島等九州的各大都市。


博多運河城是擁有許多人氣商店的複合型購物設施，裡面有超過200家各式商店品牌進駐，從服飾、藥妝到美食餐廳都有。即使一整天在此閒逛也不無聊，絕對是個讓您驚豓的購物景點。博多運河城還可以觀看劇團四季音樂劇的「福岡城市劇場」、擁有13廳的電影城「聯合影城 運河城13」、以及包含推錢幣機、抓娃娃機與其他眾多遊戲機台的「TAITO STATION」等各種娛樂設施，滿足您的玩樂之心。
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周邊：公園、警署、郵局、商店街及學校
柳橋連合市場
博多運河城
博多駅前四郵便局
美野島商店街



🏠物件名：エステート・モア・博多Ⅱ
🗺Google Map:https://goo.gl/maps/qATUjngc1DccfUWp6
📍所在地：福岡市博多区住吉5丁目7-15
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價格：690萬日元 (約48萬港幣)
面積：19.6㎡ (約211呎)
陽台：有,3㎡ (約32.29呎)
築年月：1992年2月
樓高： 8階建5階部分
土地權利：所有權


🚊JR鹿児島本線/ 博多駅 徒歩15分🚊
福岡市地下鉄七隈線/ 渡辺通駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線/ 西鉄平尾駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線/ 薬院駅 徒歩20分

🌸現況：出租中🌸
租金：50,000日元 (約3,500港幣)
~ 管理費：5,000日元 (約350港幣)
~ 修繕基金：2,500日元 (約175港幣)
實質回報：6.91%