東京都內,普遍黎講都係以鐵路代步,其中JR既山手線更係為手熟悉,基本上去東京旅行的旅客有好大可能性會接觸到

山手線是東京都心最大的交通動脈，也是東京首都圈鐵路路網的骨幹之一，環狀的運轉路線連結都心部眾多主要地區。

大家熟悉的新宿池袋都可以係山手線直接前往

山手線更加係換乘要點,乘客更可以係唔同車站換乘,前往東京唔同地方

 

今次依個物業係位於池袋下一個站既大塚,距離車站更係只需1分鐘!

物業已取得民宿既經營牌照,相信通關之後一定係旅客熱門的選擇

亦可投資放租用,物業位於都心既熱門位置,唔需太擔心會長期空置

🌻物件參考圖片🌻

⭐️物件優點⭐️

熱門地段,有升值空間

⭐️基本資料⭐️

地址：東京都豊島区北大塚2丁目2-7

物件類別: 中古 公寓

出售/出租: 出售

現況:空室

管理形態 / 全部委託　管理方法 / 日勤

面積: 47.58㎡

 

⭐️交通⭐️

ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩2分

都電荒川線 / 大塚駅前駅 徒歩3分

⭐️財務數據⭐️

售價:3400萬円 (約港幣238萬)

表面回報率:5.1%     實際回報率: 3.8%

單位管理費:25000(包修繕積立金)

現租金/預想租金: 145,000円

租務委托 (含消費稅):7975円

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