東京新宿區內的早稻田位在神田川南側，是文豪夏目漱石的出生地，現今則是因早稻田大學而知名的學生街。由西早稻田往高田馬場車站的早稻田通沿線散布著舊書店。
現在此地有早稻田大學的本部校區（早稻田校區）、文學學術院校區（戶山校區）、喜久井町校區、理工學術院校區（西早稻田校區）。早稻田校區與西早稻田校區之間有學習院女子大學，北側的豐島區有日本女子大學，戶山校區南側有東京女子醫科大學，高田馬場站周邊有許多專門學校，學生眾多。學生向的旅舍、餐飲店、不動產店、書店等大量聚集此地，早稻田通沿線形成東京都內頗具規模的舊書街。

早稻田大學簡稱「早大」，創立於1882年，和慶應義塾大學並稱為日本「私立大學雙雄」。
作為聞名世界的頂尖名校，早稻田大學的畢業生在政界、財界、商界、文藝界可以說是人才輩出。共有7位日本首相和近三分之一的日本國會議員，索尼、本田、東芝、三菱、任天堂等日本著名公司的創辦人，包括大家都十分熟悉的日本作家村上春樹都出身於早稻田大學。
本次介紹的物業徒步到【早稻田大學】只需4分鐘。

周邊：公園、警署、商店街、醫院及學校
早稻田大學
新宿区立甘泉園公園
早稲田大学前郵局
穴八幡宮
牛込警署 鶴巻町派出所

物件名：アーバンヒルズ早稲田
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/xexKRBfgKqEEtqD16
📍所在地: 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
🌸🌸🌸
價格：1550萬日元 (約113萬港幣)
面積：18.09㎡ (約195呎)
陽台：有,3.24㎡ (約34.88呎)
築年月：1992年7月
樓高：11階建8階部分
土地權利：所有權

都電荒川線/ 早稲田駅 徒歩1分
都電荒川線/ 面影橋駅 徒歩8分
東京メトロ東西線/ 早稲田駅 徒歩9分
都電荒川線/ 学習院下駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線/ 西早稲田駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線/ 江戸川橋駅 徒歩17分

～站前1分鐘～


🎓早稻田大學/ 徒步約4分鐘🎓
日本女子大学 目白校區/ 徒步約9分鐘
早稻田大學 戸山校區/ 徒步約11分鐘
早稻田大學 喜久井町校區/ 徒步約11分鐘
學習院大學/ 徒步約15分鐘
早稻田大學 西早稻田校區/ 徒步約17分鐘


🌸現況：出租中🌸
租金：73,000日元 (約5,329港幣)
~ 管理費：5,800日元 (約423港幣)
~ 修繕基金：7,500日元 (約548港幣)
實質回報：4.31％