練馬區位於日本東京23區的西北部。是東京23區中最新制定的一個區，人口數量為740,928（2019年7月1日推算），位於東京都23區第二位，僅次於世田谷區。
練馬區以擁有眾多的漫畫家而聞名，有「日本動漫發祥地」之稱。著名的日本漫畫《哆啦A夢》及《忍者哈特利》的故事場景就在本區（光丘）。著名的遊樂地豐島園亦在本區。

周邊：公園、警署、圖書館、醫院及學校
武蔵大学 江古田校區
練馬区立練馬圖書館
練馬区役所
警視廳 練馬警署

✨宅配箱✨
👍方便住戶不在時，讓郵差或快遞員把包裹放到宅配箱，待住戶有空時再去取回包裹。👍

 

物件名：ヴェルステージ練馬3
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/ZSpx4nEw6MQFAVP2A
📍所在地: 東京都練馬区桜台4丁目4-6
🌸🌸🌸
價格：1850萬日元 (約133萬港幣)
面積：20.99㎡ (約226呎)
陽台：有，4.32㎡ (約46.5呎)
築年月：2006年3月
樓高：14階建12階部分~1K
土地權利：所有權

🚊都営大江戸線/ 練馬駅 徒歩3分🚊
西武池袋線/ 桜台駅 徒歩7分
都営大江戸線・西武豊島線/ 豊島園駅 徒歩16分
西武有楽町線/ 新桜台駅 徒歩17分

由練馬站搭車去其他站的車程時間👍

🌸現況：出租中🌸
租金：82,000日元 (約5,904港幣)
~ 管理費：9,300日元 (約670港幣)
~ 修繕基金：4,050日元 (約292港幣)
實質回報：4.16％