中之島地區行政、經濟、文化設施集中，河水環繞、綠意盎然。從地圖上看，它位於堂島川和土佐堀川中間，東西長約3公里，是一塊面積約50公頃的細長中洲。以優越的市中心水邊環境為背景，這裡集中了大型會議設施，以及國際性文化設施、辦公與商業設施。在江戶時代，大阪就被譽為”天下廚房”，這是由於當時全國各藩的米倉棧房都集中在中之島，並在這裡進行稻米等物資的交易。進入明治時期，還建成了圖書館、中央公會堂等文化設施，在商業中心的基礎上，開始發揮近代資訊、文化傳播地的作用。近年來，繼大阪大學中之島中心竣工之後，朝日電視台、連接淀屋橋和國際會議所的”中之島線”開通，使中之島作為大阪中心地區的功能進一步得到提高。

大阪市中央公會堂是1918年建造的輿大阪城天守閤齊名的代表性建築，是大阪的又一個象徵性建築物。新文藝復興式的歷史建築風格，極具特色。現已被指定為日本國家重要文化遺產。

同樣作為國家的重要文化財的「大阪府立中之島圖書館」，其素色石造的外觀營造出莊嚴穩重感，在猶豫要不要從正門直接走進去時候，發現階梯下兩側有寫「圖書館入口」的標示，不過實際上也有看到其他利用者從正門進出，所以其實哪邊都沒關係。建築內部古色古香，很有歷史感的氛圍。除了藏有書籍資料的區域不能拍照外，中央大廳跟走廊都能自由攝影。


周邊：公園、超市、銀行及學校
物件名：エステムコート大阪・中之島南
🗺Google Map:https://goo.gl/maps/wGQxFtSmN59x6bnP8
📍所在地：大阪市西区土佐堀1-5-15
🌸🌸🌸
價格：1250萬日元 (約85萬港幣)
面積：19.22㎡ (約207呎)
陽台：有
築年月：2002年2月
樓高：13階建9階部分
土地權利：所有權


🚉Osaka Metro四つ橋線/ 肥後橋駅 徒歩6分🚉
京阪電鉄中之島線/ 中之島駅 徒歩11分
京阪電鉄中之島線/ 渡辺橋駅 徒歩12分
阪神本線/ 福島駅 徒歩14分
JR東西線/ 新福島駅 徒歩14分
京阪本線/ 淀屋橋駅 徒歩14分


🌸現況：出租中🌸
租金：64,200日元 (約4,366港幣)
~ 管理費：6,500日元 (約442港幣)
~ 修繕基金：5,960日元 (約405港幣)
~ 雜費：2,200日元 (約240港幣)
實質回報：4.42%