是次介紹的物件在【扇町站】，亦可以徒步到【天滿站】，大廈位置可用5線6站，交通十分便利。可徒步到有日本最長商店街之稱的「大阪天神橋筋商店街」。天神橋筋商店街是日本最長商店街，它的長度可是足足橫跨了大阪地鐵堺筋線南森町駅、扇町駅和天神橋筋六丁目駅等三站，一路從1丁目走到6丁目長達2.6公里，商店街有很多平價美食、藥妝、超市、電器可以買。生活十分便利。還可以順便參拜大阪天滿宮、走走大阪今昔館。

【天神橋筋商店街】
商店街可以看到迴轉壽司、居酒屋、咖啡廳、烏龍麵店、章魚燒攤販、火鍋店等非常平價的餐廳，都是大阪當地人會去的地方，亦有花店、文具店、電器行、餅乾糖果小舖、日雜商店，這些貼近在地人生活的店面，最棒的是整個商店街沿路都有遮雨篷，逛街完全不怕淋濕，商店街也都乾乾淨淨的。


【大阪天滿宮】
大阪天滿宮建於西元949年，供奉了日本學問之神「菅原道真」，跟金閣寺附近知名的祈求學業的「北野天滿宮」一樣，境內可以看到很多日本學生在這裡參拜，希望自己高中狀元、學業進步。
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周邊：公園、便利店、商店街及學校
扇町公園
帝國酒店
天神橋筋商店街



物件情報：HCT20221019KT
🏠物件名：エスリード同心第3
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/FBhba4kJhrqqJbbi8
📍所在地：大阪府大阪市北区同心2丁目1－35
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價格：1090萬日元 (約58萬港幣)
面積：19.43㎡ (約209呎)
陽台：有
築年月：2001年2月
樓高： 12階建11階部分
土地權利：所有權



🚊JR大阪環状線/ 天満駅 徒歩8分🚊
Osaka Metro堺筋線/ 扇町駅 徒歩9分
JR大阪環状線/ 桜ノ宮駅 徒歩9分
JR東西線/ 大阪天満宮駅 徒歩12分
Osaka Metro谷町線/ 南森町駅 徒歩14分
京阪本線/ 天満橋駅 徒歩17分

🌸現況：出租中🌸
租金：58,500日元 (約4,657港幣)
~ 管理費：7,600日元 (約273港幣)
~ 修繕基金：7,600日元 (約452港幣)
實質回報：4.41%