東日本不動產流通機構發表了2021年3月首都圈不動產流通市場動向。

 

當月首都圈中古公寓成交件數為4,228件(同比增加16.1%)，是1990年5月該機構成立以來的最高值。

 

按都縣分類，東京都1,778件(同比增長13.5%)、埼玉縣486件(同比增長17.7%)、千葉縣494件(同比增長13.0%)、神奈川縣717件(同比增長16.0%)，均有所上升。

 

每平方米的成交單價為59萬200日元(同比上升9.2%)，平均成交價格為3,837萬日元(同比上升10.0%)。成交單價連續11個月、成交價格連續10個月超過去年同期。新登記件數為1萬3,648件(同比減少19.3%)，庫存件數為3萬4,701件(同比減少24.9%)，均低於去年同期。

 

現有的獨棟住宅成交件數為1,629件(同比增長25.8%)，連續9個月超過去年同期，創下該機構成立以來的曆史最高紀錄。平均成交價格為3,466萬日元(同比上漲11.5%)，連續5個月超過去年同期。