日本住宅流通研究所(札幌)匯總的2022年札幌新建分讓公寓每戶平均價格為4782萬日元(平均約69平方米)，比前一年上漲了17%，創下1989年記錄以來的最高紀錄。

 

每坪(3.3平方米)的單價也上漲8%，達到221.2萬日元，接近10年前的2倍。除了材料價格高漲之外，更是再開發相關的好地段，吸引了很多富裕階層，價格也隨之上漲。

 

據建設物價調查會(東京)稱，去年12月札幌的公寓等鋼筋混凝土住宅用材料物價指數(2011年= 100)為156.2，在全國10個主要城市中最高。札幌市中心再開發建設的高層公寓的高樓層以及圓山地區，1戶超過1億日元公寓也在增加。