日本國土交通省公佈了2022年第4季度《地價LOOK報告》。該報告匯總了日本主要城市高度集中使用的商業和住宅用地的地價動向。

 

調查對象為東京圈35個地區、大阪圈19個地區、名古屋圈8個地區、地方圈18個地區，共計80個地區(住宅系地區23個、商業系地區57個)。

 

2022年10月1日~ 2023年1月1日)的地價動向中，上漲地區增加到71(前期為65)。9個地區持平(前期為14)，0個地區下跌(前期為1)，全部地區上漲或持平。自2019年第四季度以來3年來首次下跌地區為零。

 

按用途分類，住宅用地有23個地區價格上漲(前期為23)、持平0(前期為0)、下跌0(前期為0);商業用地有48個地區價格上漲(前期為42)、持平9(前期為14)、下跌0(前期為1)。住宅用地的公寓需求持續堅挺，商業用地以店鋪類地區為中心，受人流恢復趨勢影響，店鋪需求出現恢復，上升地區增加，下降地區為零。