日本流通推進中心近日公佈了全國指定流通機構2022年10月中古住宅的成交動向。

 

2022年10月日本中古公寓的成交價格為3,502萬日元(與去年同期相比上漲11.01%)，每平方米單價為53萬2,600日元(與去年同期上漲10.61%)，均連續29個月呈現增長趨勢。

 

專有面積為67.01平方米(同比增長0.06%)。樓齡為24.37年(同比增長2.28%)，連續17個月增長。成交5,935套(同比減少8.17%)，再次出現負增長。

 

中古戶建的成交價格為2,595萬日元(同比上漲2.25%)，連續28個月出現正增長。建築面積為112.50平方米(同比增長0.78%)，土地面積為200.42平方米(同比增長2.24%)，均連續3個月呈現增長趨勢。建成年份為26.09年(同比增長2.92%)，連續9個月增長。成交套數為3563套(同比增長2.39%)，連續2個月呈現增長趨勢。