(株)東京鑒定近日發表了2022年10月日本主要都市圈和主要都市的中古(現有)一戶建住宅的價格動向。

 

首都圈的平均價格為3,847萬日元(比前一個月下跌2.8%)，時隔3個月出現下跌。

 

其中，東京都為5,597萬日元(同比下跌15.2%)，時隔5個月大幅下跌。神奈川縣為4,247萬日元(同比上漲5.9%)，千葉縣為2,674萬日元(同比上漲0.9%)，均為上漲。埼玉縣為2,957萬日元(同比上漲1.0%)，連續2個月上漲。首都圈受東京都大幅下跌的影響出現了下跌，但其他3個縣都在上升，並不能判斷為下跌趨勢。

 

近畿圈為2,944萬日元，同比上漲9.2%。其中，大阪府為3,275萬日元，同比上漲10.3%。兵庫縣為2,649萬日元(同比下降3.0%)，連續2個月下降。京都府為4,244萬日元(同比上漲32.7%)，時隔3個月出現急劇上漲，這是受到京都市高額物件供應的影響。

 

中部圈為2,430萬日元(同比上漲1.0%)，連續3個月上漲。愛知縣為3,047萬日元，同比上漲6.3%。

 

宮城縣為2,533萬日元，同比上漲7.3%。福岡縣為2,512萬日元，大幅上漲13.8%。