日本不動產資訊服務公司athome(株)公佈了該公司網路2022年10月首都圈新建戶建和中古公寓的登記價格數據。

 

2022年10月首都圈新建戶建的平均價格為4,488萬日元(與上月相比上漲0.5%)。按區域劃分，東京23區為6,742萬日元(同比下降0.6%)，東京都下為4,739萬日元(同比上升0.2%)，神奈川縣橫濱市·川崎市為5,180萬日元(同比上升0.6%)，神奈川縣其他為4,028萬日元(同比上升1.3%);埼玉縣埼玉市4,395萬日元(未變動)、埼玉縣其他3,603萬日元(同比上漲0.8%)、千葉縣西部4,177萬日元(同比上漲1.1%)、千葉縣其他3,152萬日元(同比下跌0.3%)。

 

東京23區和千葉縣等地的樓價雖然有所下降，但神奈川縣等地和千葉縣西部地區的上漲幅度超過1%，整體的上漲趨勢仍在持續。特別是神奈川縣等地連續13個月刷新了2017年1月以來的最高額，平均價格首次突破了4000萬日元。

中古公寓每戶平均價格為3,863萬日元(同比上漲1.0%)。按區域劃分，東京23區為4,909萬日元(同比上漲1.1%)，東京都下為3,112萬日元(同比上漲0.6%)，神奈川縣橫濱市·川崎市為3,313萬日元(同比上漲1.4%)，神奈川縣其他為2,535萬日元(同比上漲1.2%);埼玉縣埼玉市為3,438萬日元(同比上漲1.8%)、埼玉縣其他為2,588萬日元(同比上漲1.1%)、千葉縣西部為2,854萬日元(同比上漲1.3%)、千葉縣其他為1,971萬日元(同比上漲1.1%)。

 

東京都下以外的7個區域的上漲率都超過了1%，上個月稍微鈍化的上升趨勢再次變得顯著。其中，琦玉縣等地連續16個月刷新了2017年1月以來的最高值。