東京鑒定發表了2022年11月主要都市圈和主要都市的中古（現有)戶建住宅的價格動向。

 

首都圈中古（現有)戶建的平均價格為3,908萬日元(比前一個月上漲1.6%)，出現了反轉上漲。雖然不能說是強勢上漲，但價格穩定。

 

按都縣來看，東京都為6,129萬日元(同比上漲9.5%)，與前一個月的反彈幅度相比大幅反轉上升。神奈川縣為4,091萬日元(同比下跌3.7%)，出現下跌。千葉縣為2,792萬日元(同比上漲4.4%)，連續2個月上漲。埼玉縣為2,870萬日元(同比下跌2.9%)，時隔3個月再次下跌。

 

近畿圈中古戶建的平均價格為2,732萬日元(同比下降7.2%)，轉為下降。受大阪府和京都府價格下跌的影響，價格有所下降。其中，大阪府為2,984萬日元(同比下跌8.9%)、京都府為3,711萬日元(同比下跌12.6%)，大幅反轉下跌。另一方面，兵庫縣為2,727萬日元(同比上漲2.9%)，時隔3個月出現反轉上漲。

 

中部圈中古戶建的平均價格為2,357萬日元(同比下降3.0%)，時隔4個月出現了反轉下降。愛知縣為3,055萬日元(同比上漲0.3%)，連續2個月上漲。