東京鑒定於近日發表的2022年12月日本各主要都市圈中古一戶建住宅平均價格動向顯示，首都圈的價格逆轉下跌。近畿圈受大阪府和兵庫縣價格上漲的影響，價格有所上漲。

 

12月首都圈的中古戶建平均價格為3896萬日元，比前一個月下降0.3%。從都縣來看，東京都為5,917萬日元，下跌了3.5%。神奈川縣為4,206萬日元，反轉上漲+ 2.8%。千葉縣下跌- 0.8%，為2,771萬日元，時隔3個月出現下跌。埼玉縣上漲了+ 4.7%，為3,004萬日元。

 

近畿圈(2府4縣)的平均價格與上月相比上漲了4.6%，達到2,859萬日元。主要府縣中，大阪府上漲4.3%，達到3,113萬日元。兵庫縣上漲+ 6.9%，達到2,916萬日元，連續兩個月上漲。

 

中部圈(4縣)整體上升了5.4%，達到2,484萬日元。與去年同月相比+ 4.3%。愛知縣的平均價格上漲1.6%，達到3,105萬日元，連續3個月上漲。

 

宮城縣為2,866萬日元(同比上漲15.2%)，大幅增長。福岡縣為2,169萬日元(同比下跌13.1%)，連續2個月下跌。