東日本不動產流通機構於10月18日發表了2022年7月-9月期間首都圈不動產流通市場動向。

 

7月-9月期間首都圈中古(現有)公寓成交件數為8,440件(與去年同期相比減少4.0%)，連續5個季度低於去年同期。

 

按地區來看，東京都4,497件(同比增長1.3%)、埼玉縣936件(同比減少14.3%)、千葉縣1,038件(同比減少4.9%)、神奈川縣1,969件(同比減少9.2%)。新註冊的數量為4萬3,289件。

 

每平方米平均成交單價為68萬3800日元(同比上漲12.5%)，連續9個季度上漲。平均成交價格為4,355萬日元(同比上漲11.7%)，從2012年10月~ 12月開始連續40個季度上漲。

 

另外，中古戶建住宅的成交件數為3,177件(同比減少9.7%)，連續5個季度低於去年同期。平均成交價格為3,805萬日元(同比上漲9.6%)，連續9個季度超過去年同期。