東京鑒定公佈了2022年9月三大都市圈分售公寓租金月別推移。

 

首都圈分售公寓的平均租金為3,302日元(比上月上漲0.1%)，小幅上漲。按都縣分類，東京都為3,712日元(同比下跌0.3%)、神奈川縣為2,463日元(同比上漲1.6%)、埼玉縣為1,851日元(同比下跌1.0%)、千葉縣為1,824日元(同比下跌1.7%)。

 

神奈川縣由於建築年份較長的物件有所減少，平均建築年數縮短，時隔2個月價格有所上升。接近近一年來租金最高的5月份(2,467日元)。而東京都則連續3個月下跌，達到近一年來的最低水準。

 

近畿圈分售公寓的平均租金為2,107日元(同比上漲0.7%)。大阪府為2,345日元(同比上漲0.2%)，兵庫縣為1,747日元(同比上漲1.7%)，主要地區都有所上漲，提高了區域的平均水準。這是兵庫縣近10年來的最高值。

 

中部地區分售公寓的平均租金為1,901日元(同比下跌0.1%)。愛知縣為1,952日元(同比上漲0.5%)，但今春以來，愛知縣的市場份額轉為縮小趨勢，因此區域平均價格有所下降。