日本不動產經濟研究所20日發表了2022年9月首都圈新建分讓公寓市場動向。

 

當月首都圈新建分讓公寓發售戶數為2,036戶(與去年同期相比減少11.9%)，連續2個月減少。按地區來看，東京23區832戶(同比減少14.7%)、東京都下185戶(同比減少29.1%)、神奈川縣548戶(同比增加11.2%)、埼玉縣266戶(同比減少4.0%)、千葉縣205戶(同比減少32.8%)。

 

每戶的平均價格為6,653萬日元(同比上漲1.0%)，每平方米價格為101.2萬日元(同比上漲2.3%)，均為3個月以來的首次上漲。

 

預計10月將發售3,000套左右。

 

另外，2022年上半年(2022年4 ~ 9月)的主要指標，首都圈的發售戶數為1萬2,271戶(比去年同月減少4.2%)，簽約率為67.7%(比去年同月降低2.9個百分點)。平均價格為6,333萬日元(同比下降5.5%)，每平方米單價為95萬9000日元(同比下降6.1%)。