2023年上半年東京23區新建公寓平均價格為1.2962億日元，創歷史新高！

 

據不動產經濟研究所稱，2023年上半年(1 – 6月)東京23區新建公寓的平均價格比去年同期上漲了60%，達到1億2960萬日元。創歷史新高！

 

東京都中心部的高地價和高級公寓的暢銷。隨著富裕階層的生活習慣發生變化，亞洲的富裕階層為了購買房屋來到日本，市中心的高級住宅開發也在增加。

 

關於今後的價格趨勢，不動產經濟研究所分析稱:“由於土地費用和人工費上漲，以及日元貶值導致建築材料價格高漲，預計將持續保持在較高水準。”

從國外的角度來看，日本的房子很划算，購買日本物件的海外居民增加也是一個主要原因，可是公寓的價格卻一直居高不下。

 

雖然有人認為東京奧運會和殘奧會結束後價格會穩定下來，但平均價格一直在上升。2019年是7600萬日元左右，當時還在7000萬日元左右啊。從2022年到2023年，一下子又漲了。現在的價格將近1億3000萬日元，是調查開始以來的歷史最高值。