不動產經濟研究所3月16日發表的2023年2月首都圈新建分讓公寓市場動向顯示，當月的發售戶數為1,821戶(比上年同月減少20.4%)，連續4個月減少。簽約率為73.3%，與去年同期相同，時隔2個月達到了70%。

 

新建公寓每戶平均價格為6,778萬日元(同比下降8.6%)，時隔3個月再次下降。銷售價格相對便宜的物件較多，壓低了平均價格。每平方米單價為101萬5000日元(同比下降7.3%)，4個月來首次下降。

 

調查負責人表示:“雖然單月價格有所下降，但今年大規模物件的銷售將持續，高價的趨勢不會改變。”

 

各地區的發售戶數來看，東京都23區為852戶，減少18.7%，23區以外為237戶，增加2.6%神奈川縣為209戶，減少59.3%，埼玉縣為292戶，增加51.3%。

預計3月發售2500戶左右。