東京鑒定公佈的2023年4月日本主要都市圈和主要城市的中古(現有)一戶建住宅的價格動向顯示，東京都上漲7.5%，達到6,117萬日元，從連續2個月的下跌開始轉為上漲。

 

首都圈中古一戶建的平均價格為3,712萬日元(比前一個月下降3.6%)。從都縣來看，東京都為6,117萬日元(同比上漲7.5%)，是唯一上漲的城市。神奈川縣為4,123萬日元(同比下降4.1%)，千葉縣為2,596萬日元(同比下降7.3%)，均出現下降。埼玉縣為2,656萬日元(同比下跌10.0%)。

 

近畿圈則上漲至2,720萬日元(同比上漲0.5%)。按都縣分類，大阪府為3,033萬日元(同比上漲0.1%)，從連續2個月的下跌轉為上漲。兵庫縣為2,617萬日元(同比下跌1.3%)，連續3個月下跌。京都府為3,506萬日元(同比上漲5.5%)，逆勢上漲。

 

中部圈為2,487萬日元(同比上漲0.3%)，小幅上漲。愛知縣為3,095萬日元(同比下降1.2%)，從連續兩個月的上漲轉為下降。

 

 

主要城市的平均價格動向，東京23區為10,594萬日元，比上月增長4.3%，反轉上漲。東京都下+1.0%，為4,067萬日元，連續2個月從下跌轉為上漲。

 

近畿圈主要城市全部呈現出反轉上升趨勢。大阪市為6,627萬日元，大幅上漲+ 23.9%。與去年同月相比上漲+ 31.9%。神戶市上漲0.1%，為2,811萬日元，小幅上漲。京都市也轉為上漲+5.6%，為4,897萬日元。

 

名古屋市反轉上漲至4,677萬日元，同比上漲+ 17.1%。