2023年4 ~ 6月日本全國一棟低層公寓apartment、一棟公寓mansion價格上漲。整體來看，投資用不動產價格呈上升趨勢。

 

與上季度相比，一棟低層公寓apartment的平均價格上漲307萬日元，達到7802萬日元。一棟公寓mansion上漲469萬日元，達到2億1248萬日元，持續在2億日元左右。

 

一棟低層公寓apartment價格創歷史新高

一棟低層公寓apartment的價格從上季度的7,495萬日元增加了307萬日元，達到7802萬日元。從上季度開始連續上漲，創下了統計開始以來的歷史最高記錄。收益率從前一季度的8.98%下降0.12個百分點，降至8.86%。

 

一棟公寓mansion價格上漲，超過2億日元

一棟公寓mansion價格從上季度的2億779萬日元增加了469萬日元，達到2億1248萬日元。從2015年到2018年上半年，一棟公寓mansion的價格超過2億日元，但之後下降到1億日元左右。之後價格逐漸上漲，時隔5年直逼當時的價格。

 

另外，一棟公寓mansion的收益率為7.68%，比前一季度的7.52%增加了0.16個百分點。