近畿圈不動產流通機構公佈了2023年4月至6月期間近畿圈2府4縣的不動產流通市場動向。

 

2023年4 ~ 6月近畿圈中古(現有)公寓的成交件數為4,052件(比去年同期減少6.8%)，連續3個季度減少。成交價格為2,711萬日元(與去年同期相比增長2.4%)，連續12個季度上漲。新登記價格為2797萬日元(同比增長4.7%)。

 

成交價格方面，近畿圈12個地區中9個地區同比上漲。京都府等地、奈良縣、滋賀縣都出現了兩位數的上漲，價格水準最高的大阪市從2015年10 ~ 12月開始連續31個季度超過去年同期，依然保持著上漲趨勢。

 

2023年4 ~ 6月各地區的平均價格為:大阪市(3,476萬日元)、大阪府北部(2,998萬日元)、阪神間(2,922萬日元)、京都市(2,850萬日元)，均超過近畿圈的平均價格(2,711萬日元)。

 

 

中古戶建住宅的成交件數為2751件(同比增長1.7%)，連續2期增長。成交價格為2,270萬日元(同比增長0.03%)，連續11個季度上漲。新登記價格為2,655萬日元(同比增長1.8%)。