日本(株)xymax不動產綜合研究所發表了2023年7月辦公室空置報告顯示，東京23區的辦公室空置率為3.83%(比上月上升0.12個百分點)。

調查對象為位於東京23區內建築面積為300坪以上的辦公大樓。

 

其中，都心5區空置率從高到低依次為:中央區為4.79%(同比上升0.42個百分點)，港區為4.39%(同比上升0.37個百分點)，新宿區為3.05%(同比下降0.07個百分點)，千代田區為2.41%(同比上升0.02個百分點)、涉谷區為2.90%(同比上升0.01個百分點)。

 

從不同區域的空置率來看，都心5區為3.62%(同比上升0.2個百分點)。周邊18個區為4.48%(同比下降0.15個百分點)。

 

按規模來看，大規模建築(建築面積5000坪以上)空置率為4.08%(同比上升0.34個百分點)，中小規模建築(建築面積300坪以上未滿5000坪)空置率為3.54%(同比下降0.15個百分點)。