日本不動產調查公司東京KANTEI公佈的2023年9月新建小規模一戶建的供給動向顯示，首都圈的東京23區，近畿圈的神戶市，中部圈的名古屋市的平均價格均上漲。

東京23區比上月上漲3.5%，達到7,122萬日元，時隔5個月再次突破7000萬日元大關。

在物價上漲影響消費者的購樓欲望下降的情況下，不動產開發商減少了低價地區的供應戶數，從而導致整體價格上漲。

 

 

日本首都圈新建小規模一戶建的平均價格為5,307萬日元，環比下降0.1%。其中，東京都上漲1.4%，達到6,408萬日元。

 

神奈川縣為4,702萬日元，環比下降2.2%。千葉縣上漲+ 2.8%，達到4,338萬日元。埼玉縣下跌- 2.6%，為4,337萬日元。首都圈整體呈現出平穩的趨勢。

 

近畿圈(2府4縣)的平均價格為3,802萬日元，下跌1.1%。中部圈(4縣)整體價格上漲了+ 1.7%，達到3,909萬日元。

 

從東京KANTEI的數據來看，9月東京23區內價格便宜的地區的供應戶數有所減少。其中，板橋區比上月減少47%，為28戶。葛飾區減少39%，為31戶。東京22區整體減少12.1%，為452戶。