遠離喧囂的安靜住宅區鄰近高田馬場只需行8分鐘

高田馬場是日本東京新宿區內的一個地域名及町名。以JR山手線、西武新宿線、東京地下鐵東西線之高田馬場車站為中心，聚集大量的大學、專門學校、預備校(補習班)，是日本著名的學生街。與其他學生街一樣，餐飲店整體價格低廉，近年車站週邊至西早稻田一帶形成拉麵激戰區。此外，許多在日緬甸人在此居住，是日本最大的緬甸人社區，有「小仰光」之稱。通稱「馬場」。
住居表示上為高田馬場一丁目至四丁目。廣域上包含了以高田馬場站週邊地區、高田馬場舊址的西早稻田一丁目至西早稻田三丁目、下落合一丁目、豐島區高田三丁目新目白通以南等地區。
由於從高田馬場車站至早稻田大學通學的學生眾多，因此長期以來高田馬場與早稻田大學幾乎是同義詞。

這是一個擁有真正的市中心通道的環境，可通往 5 條線路上的 3 個車站。
從“高田馬場”站到“池袋”站和“新宿”站各5分鐘，“澀谷”站12分鐘，“大手町”站15分鐘。
您可以在通勤、上學、購物等各種情況下獲得便利。
JR山手線“高田馬場”站直達JR山手線“池袋”站5分鐘，直達JR山手線“新宿”站5分鐘，直達JR山手線“澀谷”站12分鐘”，東京地鐵“高田馬場”站距離東京地鐵東西線大手町站有 15分鐘的直達列車車程（乘坐快速列車）

以“後現代主義（歷史引用主義）”為主題。
這其中的標誌，就是風靡多年的喜馬拉雅雪鬆的保存。
曾幾何時，這片土地上長滿了燦爛的喜馬拉雅雪松，長期以來一直受到當地人的喜愛。
其中兩棵被保存為象徵樹，以保持對這片土地的記憶並將其與未來聯繫起來。
它給正門一種特別莊重的感覺，告訴我們這是一個絕非光鮮亮麗的城市中心集體住宅。 除了私人空間外，還有一個讓您愛上這座房子的一切的環境，例如營造出奢華和平靜感的磚石路面，以及通過添加針葉樹，形成綠樹成蔭的街道與喜馬拉雅雪松一起。 此外，場地東西長、南側寬，東、西、北三側道路環抱，營造開闊之感。

物件情報：HCT20230425SA

物件名：レクセル高田馬場

地址：東京都新宿区百人町4丁目5-2
築年月：2009年3月
樓高：地下1階付地上10階

價格：5,580萬日元 (約327萬港幣)

面積：1 LDK / 40.05㎡(約431呎)

土地權利：所有權

現況：空室

管理費:10,740円（月額） (約628港幣)
修繕基金:5,930円（月額）(約347港幣)

交通：JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線 「高田馬場」駅徒歩 9分
JR総武中央線「大久保」駅徒歩 10分